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推動老宅延壽 內政部擬串聯各專業人士成立顧問團
「危老條例」時程獎勵歸零不再延長 改以規模獎勵取代
北市頂辦搶手 半年內揭露3筆月租金逾500萬租賃實價
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2025/05/07 08:23房貸管制衝擊法拍 高利率代墊款轉房貸時間拉長3至4個月
央行第七波選擇性信用管制、銀行房貸緊縮等措施也直接衝擊到法拍屋的銀行代墊款轉換房貸時程，根據法拍業者指出，未管制前，代墊款轉房貸多數1個月就可以完成，但現在僅有首購族有機會在兩個月完成，其它買家幾乎都要等待3至4個月。寬頻房訊發言人徐華辰指出，銀行代墊款利率較高，目前落在5.7%至6.3%，對比房貸 -
2025/05/05 17:32
溢價95％！北市松江路地上權 元大人壽21.7億搶下
財政部國產署公告第1批7宗國有土地招標設定地上權，今日開標結果標脫3宗，決標權利金總金額23億2160萬元，其中元大人壽以21.77億元標下北市中山區松江路住三土地、面積842.46坪，溢價率高達95.46%。國產署表示，這是繼2020年全球人壽標得北市松山區國泰營區後，時隔5年再度出現壽險業投標地 -
2025/05/05 13:23
這波台幣升值 房價恐怕難跟漲
前一波、2019年年中至2021年第三季台幣大幅升值，也帶動台北市房價上漲約1成，不過，近期台幣升值又急又猛，房市則又處信用管制與房貸緊縮階段，房產業者分析，恐難複製前波台幣升值房價跟漲的模式。根據信義房屋匯整，前一波台幣大幅升值時間點為2019年年中至2021年第三季，當時新台幣兌美元匯率從31. -
2025/05/05 08:39
睽違3年 高雄市房價所得比終於下滑
根據內政部不動產資訊平台揭露最新資訊，去年第4季高雄市的房價所得比為10.55倍，比前一季微幅下滑0.04倍，終止連續13季的漲勢。去年第4季全國的平均房價所得比為10.76倍，高雄市為10.55倍，在六都中居第四，高於桃園市與台南市。房價所得比是當季住宅成交價格的中位數與家庭可支配所得的中位數之比 -
2025/05/03 18:04
屏東透天厝一棟開價4000多萬元 再創新高價
屏東房價繼大樓預售屋出現一坪超過40萬元價格後，屏東演藝廳附近的新建透天厝也開出4000多萬元的天價，讓屏東的屋價再創新高，印象建設董事長王世賢表示，政府抑制房價雖然有達到成效，但特定的蛋黃區仍是需求的熱點，能不能成交就看民眾買不買單。屏東房價近年來不斷的創新高，去年屏東市自來水廠附近的一棟大樓預售 -
2025/05/01 18:28
解決人屋雙老困境 內政部3年砸50億推「老屋延壽規劃」
為突破人屋雙老的社會安全問題，內政部部務會議今通過3年砸50億元的「老屋延壽規劃」，鎖定全國屋齡30年以上、4至6層的無結構安全疑慮的老屋，進一步將管線更新、修繕建物立面以及最重要的新增無障礙設施等，也就是透過整建方式延長老屋使用年限。根據內政部不動產資訊平台最新發布，去年第四季，全國每1.81戶房 -
2025/05/01 17:19
房市買氣仍不振 六都4月買賣移轉棟數年減26％
六都4月房屋買賣移轉棟數合計約1.69萬棟，年減幅高達26%，對比上月、月減幅則約7%，整體房市買氣延續衰退趨勢，房產業者指出，房貸緊縮、央行信用管制，再加上4月美國關稅議題引發的股災衝擊，全數都是利空消息，也直接讓房市買氣陷入冰凍期。根據六都地政局最新發布4月買賣移轉棟數，台北市2123棟，年減1 -
2025/04/30 15:33
台灣金聯平價宅今抽籤 138人搶買桃園龜山透天厝
今年台灣金聯平價住宅銷售再傳佳績，共1730人登記申購86件平價住宅、出售率86%，其中六都銷售率為83%，雙北地區達94%、桃竹苗地區及台南市皆為 89%、台中市 83%，均優於市場整體表現。另，今年最熱門的物件位於桃園龜山總價1668萬元擁有前庭後院美墅（權狀68.98坪、總價1668萬元），共 -
2025/04/30 14:22
亞昕馬六甲建案買家 台灣人占2成多
耗時10年，上櫃建商亞昕國際開發在馬來西亞馬六甲建案總算完工，規劃1棟飯店、1棟酒店式公寓，全案總銷推估近70億元，預售時已賣近4成，買家中，台灣人占兩成多，其他還有來自日本、中國等。亞昕集團總裁姚連地表示，10年前為分散投資布局，先到新加坡考察，但房價太高、是台北市的好幾倍，加上外國人買房稅賦限制 -
2025/04/29 15:19
台灣金聯平價宅1730人搶86戶 這2戶申購最踴躍
台灣金聯今年再推出100件平價宅，申購期間自3月20日至4月21日止，今年銷售活動共1730人登記申購86戶物件，出售率高達86%，其中有77戶有2人以上登記申購，依規定需辦理抽籤決定成交人，台灣金聯明天下午將公開抽籤。據了解，這次台灣金聯平價宅，最多人申購的是桃園市龜山區大湖一路176巷的透天厝， -
2025/04/29 14:48
新加坡高端共享辦公室設點大巨蛋 一個座位月費2.5萬元起
新加坡共享辦公室品牌砸大錢租下巨蛋國際商務中心14、15樓，共1200坪空間，並將該空間打造成台灣首個高端共享辦公室據點，其中獨立辦公室的一個座位、每月收費2.5萬元起跳。JustCo 今公開在台成立的第5個據點，選址台北市巨蛋商務中心高樓層，並將該空間打造台灣最高端的共享辦公室據點THE COLL -
2025/04/28 15:00
北市新案總價1500萬元以內 已連4季度絕跡
受到房價飆漲影響，台北市總價1500萬元以內新案已經連四個季度絕跡，新北市今年第一季更首度出現1千萬元以內的新案掛蛋。根據最新發布的國泰房地產指數，今年第一季主要都會區新案主力總價帶，台北市以1500萬至3千萬元占比最高、約40.1%，再來則是總價逾3千萬元、不到5千萬元、占比約36.7%，兩者合計 -
2025/04/24 19:40
房市降溫有感！房貸餘額年增9.34％ 創近1年新低
政府打炒房奏效、房市降溫有感！中央銀行今日公布3月國銀房貸餘額為11兆1748億元續創史上新高，但年增率9.34%、創11個月新低；建築貸款代表建商推案信心，3月貸款餘額3兆4306億元，比2月減少33億元，年增率2.97%亦創下8個月新低。 -
2025/04/24 18:03
Q1北北桃新案買氣降溫 每坪均價季跌2％以上
央行第七波選擇性信用管制上路後，房市明顯降溫，根據最新發布的國泰房地產指數，今年第一季台北市、新北市以及桃園市等三都新案每坪均價，季跌幅為2%以上。根據該指數最新報告，第一季全國新案市況相較上季呈現價穩量縮，尤其去年9月央行祭出第七波信用管制後，多數都會區成交量已連兩季減少，進一步觀察第一季六都、加 -
2025/04/24 11:17
8年來北台灣危老案推案金額二度衰退 年減17.2％
去年北台灣危老建案合計推案量約1082.7億元，年減約17.2%，更是「危老條例」上路8年來，第二度出現推案量衰退情形。新案市調機構分析，過去雙北市是危老熱區，但台北市可開發的精華地段老屋已經飽和，新北市又有重劃區提供大面積土地，因此雙北市危老推案量減少也直接拉低整個北台灣的危老推案量。 -
2025/04/23 15:10
前兩月全台預售屋僅賣7千餘戶 寫5年同期最低
今年前兩月全台預售屋僅賣7千餘戶，不但年減幅高達64%，更寫下近5年同期買氣最差紀錄。根據信義房屋彙整預售屋最新實價揭露資訊，1、2月全台預售屋揭露件數合計約7167件，相較去年同期的1.96萬餘件、年減幅高達64%，進一步觀察前兩月六都預售屋揭露件數，僅有新北市、桃園市突破1千件，分別為1527件 -
2025/04/23 10:55
北市多棟辦公大樓年底完工 將空置率拉高至8.1％為近2019年來 ...
北市多棟辦公大樓在年底完工，預計將釋出3.9萬坪，但受到美國關稅議題引爆股災與全球經濟不確定性，多數企業早已暫停辦公室搬遷，甚至直接終止，商仲業者指出，預期辦公室租賃需求成長將減緩，又碰上大量的新增供給，推估北市整體辦公室空置率將直接拉高至8.1%，為2019年以來新高。
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